Famílias da classe B podem se beneficiar do Minha Casa, Minha Vida; nova renda mínima
O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, uma das principais iniciativas do governo brasileiro para facilitar o acesso à moradia, passou por significativas mudanças recentemente. Em 2025, novas diretrizes foram implementadas, ampliando o alcance do programa para incluir famílias com rendas mais elevadas.
O decreto assinado pelo presidente Lula em 2023 introduziu a “Faixa 4”, destinada a famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. Esta faixa representa uma inovação no programa, que anteriormente não contemplava essa faixa de renda.
O objetivo é proporcionar acesso à moradia para um segmento da população que, embora não se enquadre nas faixas de renda mais baixas, ainda enfrenta dificuldades para adquirir um imóvel próprio.
Mudanças no Minha Casa, Minha Vida
Com a introdução da “Faixa 4”, o programa agora abrange um espectro mais amplo de rendas familiares. Esta nova faixa permite o financiamento de imóveis com valor de até R$ 500 mil, com prazos de pagamento que podem se estender por até 420 meses, ou 35 anos.
O governo projeta uma taxa de juros de 10,5% ao ano, considerada competitiva em relação às taxas de mercado.
Uma característica importante desta nova faixa é a ausência de subsídios governamentais, o que significa que as famílias são responsáveis pelo pagamento integral do valor do imóvel. Essa abordagem busca equilibrar a sustentabilidade financeira do programa com a necessidade de ampliar o acesso à moradia.
Quem pode se beneficiar da nova Faixa 4?
A expansão do Minha Casa, Minha Vida para incluir a “Faixa 4” tem o potencial de beneficiar cerca de 120 mil famílias. Este número reflete a estimativa do governo para atender a demanda de famílias que se encaixam nos critérios de renda estabelecidos.
No entanto, ainda existem questões pendentes que precisam ser esclarecidas para que o programa atinja todo o seu potencial.
- Data de início para a oferta do novo financiamento.
- Possibilidade de um novo teto de renda para áreas rurais.
- Inclusão de habitações em projetos do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC).
- Restrição do financiamento para famílias sem imóvel registrado.